Fórum do investidor

Bora lá dissecar mais umas coisinhas de forma rápida... BTC hoje foi aos 69kusd, ou seja, topo do ciclo anterior, seria provávelmente o seu fundo, isto se, o BTC tivesse ido pelo menos a 155kusd e se estivessemos mais á frente no tempo, como não foi, e como o padrão tem sido um fundo á volta de 6 a...

Boa tarde, já invisto há algum tempo e por isso estou a rever a minha carteira. Gostava de começar a investir em ETF distributivos. Pensei neste: iShares STOXX Europe Select Dividend 30 UCITS ETF (DE) - EXSH. Tenho ainda outra dúvida: em que bolsa comprar? Tenho conta na TR e XTB mas não me aparece...

A rentabilidade é uma incognita, esperas um ano para ver e comparas com os pares. Comparando a DIF deste com o CA Patrimonio, diria que o CA Patrimonio deverá ter melhor rentabilidade mas daqui a um ano veremos. Ainda equacionei a entrada mas vou esperar para ter dados reais. Começam com 40% de 2 c...

Um novo fundo Imobiliário. Crédito Agrícola e Sonae Sierra lançam fundo imobiliário aberto pan-europeu https://www.idealista.pt/news/financas/investimentos/2026/01/14/73410-credito-agricola-e-sonae-sierra-lancam-fundo-imobiliario-aberto-pan-europeu?utm_medium=email&utm_campaign=news_daily&ut...

Para quem interessar, ontem ao final da tarde falei com o meu gestor do BB :roll: tem a informação da valorização do outro dia, foi devido a duas reavaliações de imóveis em Espanha também me disse "off record", que o gestor do fundo transmitiu que futuras aquisições semelhantes na mesma z...

Considerando que a gestão é feita pela mesma empresa e que os resultados são muito semelhantes, ter um ou outro parece ser pouco relevante, no entanto a duvida que tenho é se gestão passa a dar preferência a um produto em detrimento de outro já que ambos têm o mesmo âmbito. A acompanhar com atenção...

Nas aquisições só há saltos se o valor de compra for diferente do valor da avaliação, se for igual não há saltos. De todo o modo o valor de aquisição do imóvel em outubro deve ter sido pequeno, pelo menos a liquidez aumentou para 33%. Aconteça o que tenha acontecido, foi bom! Eu acho que deve ter si...

Eu acho que deve ter sido uma aquisição. Revisões só se for de um grande imóvel como o de barcelona. As aquisições de 2020 tem atualmente um peso muito pequeno no fundo, para aí uns 5%. Fruto das tais revisões dos valores imobiliários? Tal como tinha sido referido pelo Patanisca no final do mês pass...

Dados de quando? não sei se a liquidez impacta assim tanto na rentabilidade. Dados do último relatório de setembro, e tem sido relativamente constante ao longo do ano, já teve liquidez de 40%. Em liquidez não devem ter rentabilidade superior a 2%. As rendas costumam ter uma taxa bruta de pelo menos...

Também reforcei esta semana o Property. É pena o fundo ainda ter 30% de liquidez o que prejudica a rentabilidade. De todo o modo compreende-se, o fundo triplicou de tamanho este ano o que dificulta o investimento.

Tens tido previsões bastante certeiras. Também acredito numa correção para breve, mas não sei de que magnitude. últimamente estou a acumular para uma possível queda. Adoro errar para melhor, mas esta é a minha previsão para o próximo ano no S&P 500, uma queda de 25% para fechar um GAP nos 5.300 ...

Normalmente o proprity sobe 0,07% por semana, 0,01% 4 dias e um dia 0,03%, acho que tem a ver com não subir ao fim-de-semana. de todo o modo hoje temos 12,38, aumento de 0,3%, o que corresponde a uma aquisição ou valorização, o que melhora um pouco a média do ano. A UP do Property Core ontem valoriz...

Acho uma compra muito grande para a dimensão do fundo. Mas a confirmar-se é mais de metade do valor disponível. Outra compra que veio à tona de 5m https://www.idealista.pt/news/financas/investimentos/2025/05/29/69945-fundo-gerido-pela-square-am-compra-imovel-arrendado-a-conforama?utm_medium=email&am...

Pois, não sei onde vi isso. Penso que tinha sido na morningstar, mas neste momento aparece como 8% liquidez. A diferença é que o Property duplicou o tamanho em 5 meses eles não conseguiram investir, tem cerca de 40% em cache e o dinheiro parado começa a render pouco. Acho que o pratrimónio crescente...

Já fizeram compras de 13m€, mas com as grandes entradas não estão a conseguir reduzir a percentagem não investida. Não ano passado não se notou o problema, o dinheiro parado rendia mais, e tiveram algumas aquisições/ revalorizações para cima o que compensou. Mas o património crescente teve um último...