Fórum do investidor

Para quem interessar, ontem ao final da tarde falei com o meu gestor do BB :roll: tem a informação da valorização do outro dia, foi devido a duas reavaliações de imóveis em Espanha também me disse "off record", que o gestor do fundo transmitiu que futuras aquisições semelhantes na mesma z...

Considerando que a gestão é feita pela mesma empresa e que os resultados são muito semelhantes, ter um ou outro parece ser pouco relevante, no entanto a duvida que tenho é se gestão passa a dar preferência a um produto em detrimento de outro já que ambos têm o mesmo âmbito. A acompanhar com atenção...

Nas aquisições só há saltos se o valor de compra for diferente do valor da avaliação, se for igual não há saltos. De todo o modo o valor de aquisição do imóvel em outubro deve ter sido pequeno, pelo menos a liquidez aumentou para 33%. Aconteça o que tenha acontecido, foi bom! Eu acho que deve ter si...

Eu acho que deve ter sido uma aquisição. Revisões só se for de um grande imóvel como o de barcelona. As aquisições de 2020 tem atualmente um peso muito pequeno no fundo, para aí uns 5%. Fruto das tais revisões dos valores imobiliários? Tal como tinha sido referido pelo Patanisca no final do mês pass...

Dados de quando? não sei se a liquidez impacta assim tanto na rentabilidade. Dados do último relatório de setembro, e tem sido relativamente constante ao longo do ano, já teve liquidez de 40%. Em liquidez não devem ter rentabilidade superior a 2%. As rendas costumam ter uma taxa bruta de pelo menos...

Também reforcei esta semana o Property. É pena o fundo ainda ter 30% de liquidez o que prejudica a rentabilidade. De todo o modo compreende-se, o fundo triplicou de tamanho este ano o que dificulta o investimento.

Tens tido previsões bastante certeiras. Também acredito numa correção para breve, mas não sei de que magnitude. últimamente estou a acumular para uma possível queda. Adoro errar para melhor, mas esta é a minha previsão para o próximo ano no S&P 500, uma queda de 25% para fechar um GAP nos 5.300 ...

Normalmente o proprity sobe 0,07% por semana, 0,01% 4 dias e um dia 0,03%, acho que tem a ver com não subir ao fim-de-semana. de todo o modo hoje temos 12,38, aumento de 0,3%, o que corresponde a uma aquisição ou valorização, o que melhora um pouco a média do ano. A UP do Property Core ontem valoriz...

Acho uma compra muito grande para a dimensão do fundo. Mas a confirmar-se é mais de metade do valor disponível. Outra compra que veio à tona de 5m https://www.idealista.pt/news/financas/investimentos/2025/05/29/69945-fundo-gerido-pela-square-am-compra-imovel-arrendado-a-conforama?utm_medium=email&am...

Pois, não sei onde vi isso. Penso que tinha sido na morningstar, mas neste momento aparece como 8% liquidez. A diferença é que o Property duplicou o tamanho em 5 meses eles não conseguiram investir, tem cerca de 40% em cache e o dinheiro parado começa a render pouco. Acho que o pratrimónio crescente...

Já fizeram compras de 13m€, mas com as grandes entradas não estão a conseguir reduzir a percentagem não investida. Não ano passado não se notou o problema, o dinheiro parado rendia mais, e tiveram algumas aquisições/ revalorizações para cima o que compensou. Mas o património crescente teve um último...

A diferença é que o Property duplicou o tamanho em 5 meses eles não conseguiram investir, tem cerca de 40% em cache e o dinheiro parado começa a render pouco. Acho que o pratrimónio crescente até tem endividamento.

O que se passa com o eur/usd? o Dólar não para de desvalorizar? Haverá manipulaçção de algum país?

Tinha conseguido arranjar mais algum para investir que estaria disponível amanhã. Agora não sei se invisto ou fica em caixa.

Se isto permanecer algum tempo, é provável que o papel dos EUA no mundo diminua. A Europa provavelmente irá começar a olhar mais para si, e para outras zonas como merco Sul e mesmo África. Por isto e por outras, sempre optei por investir a nível global e não focado numa única zona. A minha dúvida fo...